Obsahem projektové dokumentace jsou výkresy a texty popisující stavbu. Účelem projektové dokumentace je poskytnout dostatek informací stavební firmě pro realizaci záměru výstavby.
Pokud se chystáte stavět nebo rekonstruovat, musíte mít zpracovanou projektovou dokumentaci. V případě zpracování projektové dokumentace k rekonstrukci nebo revitalizaci se nejdříve zaměří stávající stav budovy. Poté následuje vlastní zpracování projektové dokumentace, při kterém se prověřují:
- vztahy mezi stavbou a jejím okolí z pohledu vlastnických práv,
- požadavky stavebního úřadu,
- vlivy stavby na prostředí.
V dalších fázích se prověřují vlastnosti stavby z hlediska:
- bezpečnosti,
- prostorového uspořádání,
- technické vybavenosti.
Je-li stavba v souladu s těmito parametry, projektová dokumentace upřesňuje požadavky na materiály, technologické postupy a na kvalitu a způsob provádění stavebních prací. Součástí projektové dokumentace jsou také podrobné výkazy množství potřebných materiálů a prací, tzv. položkový rozpočet, díky kterému získáte hrubou představu o cenové náročnosti výstavby nebo rekonstrukce.
Projektovou dokumentaci mohou zpracovávat pouze autorizované osoby, jejichž způsobilost ověřují Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků a Česká komora architektů. Ve svém týmu máme zkušené a autorizované kolegy, kteří vám zpracují projektovou dokumentaci k plánované rekonstrukci nebo výstavbě domu.
Cena projektové dokumentace
Cena projektové dokumentace závisí na předpokládaných hrubých nákladech na uvažovanou stavbu nebo rekonstrukci. Běžně se pohybuje v rozmezí 2 až 5 % (větší stavba – menší procento). Tedy pokud uvažujete o revitalizaci vašeho bytového domu ve výši 3 mil Kč, cena za zpracování kompletní projektové dokumentace včetně vyřízení stavebního povolení by mohla být cca. 150 tis. Kč.
